Heminredning

Renovera badrum själv: vad du får göra, arbetsordning och regler

Publicerad Uppdaterad Av Clara Forsberg

Du får renovera badrum själv i en villa, men inte allt. Rivning, tätskikt, kakel och fog får du göra om du följer Byggkeramikrådets branschregler BBV 26:1 och tätskiktsleverantörens anvisning, men du får inget kvalitetsdokument för arbetet. El i badrummet får bara ett elinstallationsföretag dra. Rör och avlopp bör göras av ett auktoriserat VVS-företag enligt Säker Vatten 2026:1, eftersom bara ett sådant företag kan skriva intyg. I en bostadsrätt kräver ändrade avloppsledningar styrelsens tillstånd och i en hyresrätt behöver du hyresvärdens skriftliga tillstånd. Golvet i duschen ska luta 7-30 mm per meter mot brunnen enligt både BBV 26:1 och GVK. Rotavdraget är 30 procent av arbetskostnaden 2026, högst 50 000 kronor per person och år.

Tätskikt själv
Tillåtetenligt BBV 26:1, utan kvalitetsdokument
Fall i duschen
7-30 mm/mmot golvbrunnen enligt BBV 26:1
El i badrum
Elföretagkrav i elsäkerhetslagen 27 §
Rotavdrag 2026
30 procentav arbetskostnaden, inte material

Får man renovera badrum själv?

Ja, delvis. Inget regelverk förbjuder dig att riva, lägga tätskikt eller sätta kakel i ditt eget badrum. Gränsen går vid elen, där lagen kräver ett företag. Den går också vid det som ägs av någon annan: en bostadsrättsförening eller en hyresvärd. Allt däremellan styrs av branschregler som försäkringsbolagen läser när en vattenskada ska regleras.

Byggkeramikrådet skriver att privatpersoner som gör kakel- och klinkerarbeten i sin egen fastighet ”normalt kan räkna med att försäkringsbolagen accepterar arbetet”, under förutsättning att det görs enligt gällande branschregler och tätskiktsleverantörens godkända monteringsanvisning. Samma organisation skriver också att den ”avråder dock från gör-det-självarbeten i våtrum, om man inte har mycket god kunskap och vana inom området.” Båda meningarna står i samma avsnitt av BBV 26:1. Vi läser dem som ett ja med förbehåll.

Vilka regler gäller för badrumsrenovering 2026?

Fem regelverk styr en badrumsrenovering i Sverige i år. Tre av dem är nya sedan årsskiftet.

  • BBV 26:1, Byggkeramikrådets branschregler för våtrum med kakel och klinker. Gäller från 1 januari 2026 och ersätter BBV 21:1.
  • GVK Säkra Våtrum 2026, branschorganisationen GVK:s regler för våtrum. Gäller installationer som startar efter 1 januari 2026.
  • Säker Vatten 2026:1, branschreglerna för vatten- och avloppsinstallationer. Gäller arbeten som startats efter 1 januari 2026.
  • Elsäkerhetslagen (2016:732) med Elsäkerhetsverkets föreskrifter, som bestämmer vem som får göra elinstallationer.
  • Plan- och byggförordningen (2011:338), som anger när du behöver göra en anmälan till byggnadsnämnden.

Branschreglerna är ingen lag. Försäkringsbolagen bygger ändå sina villkor på dem. Säker Vatten skriver att försäkringsbolagen ”i regel” har fört in krav på utförande enligt etablerade branschregler i sina försäkringsvillkor. Följer du inte reglerna kan du få stå för en vattenskada själv.

Vad får du göra själv i badrummet?

Svaret beror på momentet och på hur du bor. Verktyget nedan ger ett besked för åtta vanliga moment i en villa, en bostadsrätt och en hyresrätt, med källa och varning.

Får jag göra det själv?

Välj moment och boendeform. Beskedet bygger på branschreglerna och lagtexten som gäller 2026 och visar källan. Det ersätter inte ett besked från styrelsen, hyresvärden eller byggnadsnämnden.

Beskedet visas här.

Tabellen visar samma besked i kort form. Villa gäller även radhus och fritidshus som du äger med äganderätt.

Moment Villa Bostadsrätt Hyresrätt
Riva Ja Fråga styrelsen Skriftligt tillstånd
Tätskikt Ja, enligt BBV Ja, enligt BBV Skriftligt tillstånd
Kakel och klinker Ja, enligt BBV Ja, enligt BBV Skriftligt tillstånd
Fog Ja Ja Skriftligt tillstånd
El Elföretag Elföretag Hyresvärden
Byta blandare Ja, utan intyg Ja, utan intyg Skriftligt tillstånd
Flytta avlopp VVS-företag Styrelsens tillstånd Skriftligt tillstånd
Byta toalett Ja, utan intyg Ja, utan intyg Skriftligt tillstånd

Får man lägga tätskikt själv i badrummet?

Ja, i din egen fastighet. BBV 26:1 gäller både nyproduktion och renovering. Reglerna omfattar tätskiktssystem på golv och väggar i platsbyggda våtrum där kakel, klinker, natursten eller mosaik blir ytskikt. Kravet på behörighet riktar sig till företagen: en plattsättare som gör tätskiktsarbeten enligt branschreglerna ska ha gått Byggkeramikrådets Grundkurs och Tätskiktskurs ”samt vara anställd i ett behörigt företag”. Behörigheten gäller i 5 år.

Skillnaden mellan ditt eget arbete och ett behörigt företags arbete syns i pappren. Behöriga företag ska utfärda Kvalitetsdokument, Bilaga A till BBV, efter varje våtrumsentreprenad. För privatpersoners arbete skriver Byggkeramikrådet kort: ”Kvalitetsdokument kan inte utfärdas för dessa arbeten.” Säljer du huset om några år har köparen ingen handling som visar hur tätskiktet är gjort.

Vad ska du tänka på när du väljer tätskikt?

Välj ett komplett tätskiktssystem och följ tillverkarens monteringsanvisning till punkt och pricka. Kiilto säljer till exempel tätskiktet Kiilto K2 som en del av Kiilto K-System. Kiilto anger åtgången ”1,0 kg/m² (minst 2 skikt)” för K-systemet och en appliceringstemperatur på +15 till +25 °C. Blanda inte produkter från olika tillverkare, eftersom BBV 26:1 utgår från ett godkänt tätskiktssystem och tätskiktsleverantörens monteringsanvisning.

Ditt eget tätskikt ger inget kvalitetsdokument

Lägger du tätskiktet själv kan ingen utfärda Byggkeramikrådets kvalitetsdokument för arbetet. Fotografera varje skikt innan nästa läggs, spara kvitton på tätskiktssystemet och skriv ned datum och torktider. Ring ditt försäkringsbolag innan du börjar och fråga vad bolaget kräver för att ersätta en vattenskada i ett badrum du har byggt själv.

Vilka VVS-arbeten kan du göra själv?

Säker Vatten skriver på sin sida för konsumenter att ”Det är förbjudet i lag att själv göra el- och gasinstallationer!”. Vatten och avlopp nämns inte i den meningen. Du kan därför byta en blandare eller en toalett på samma plats utan att bryta mot någon lag. Problemet kommer efteråt, när en läcka ska ersättas.

Branschreglerna Säker Vatten 2026:1 gäller från 1 januari 2026 för installationsarbeten som startats efter det datumet. Enligt Säker Vatten är det bara auktoriserade VVS-företag som får skriva ut intyg om Säker Vatteninstallation. Företaget ska lämna ett digitalt intyg till beställaren ”inom fyra veckor efter avslutat arbete”. Säker Vatten kallar intyget ”en värdehandling för beställaren vid försäljning eller reglering” av en skada.

Vill du byta duschblandare själv på samma plats går det bra, men kontrollera att blandaren passar de befintliga anslutningarna så att rören inte behöver flyttas. Att flytta avlopp, golvbrunn eller vattenledningar i väggen är ett jobb för ett auktoriserat VVS-företag. I Göteborgsområdet kan du till exempel anlita en pålitlig rörmokare från Torslanda och fråga efter intyget redan när du begär offert. Säker Vatten ger samma råd: ”Kräv ett intyg av det auktoriserade VVS-företaget efter slutfört arbete.”

Får man dra el i badrummet själv?

Nej. Elsäkerhetslagen säger i 27 § att elinstallationsarbete bara får utföras av ”en elinstallatör som är auktoriserad för arbetet” eller av någon som omfattas av ett elinstallationsföretags egenkontrollprogram. Ett elinstallationsföretag som arbetar i andras anläggningar ska enligt 25 § anmäla det till tillsynsmyndigheten, som är Elsäkerhetsverket.

Elsäkerhetsverkets föreskrift ELSÄK-FS 2017:2 har en kort lista med undantag för lekmän. Du får byta en strömbrytare eller ett uttag för högst 16 ampere som sitter i egen dosa. Du får byta en ljusarmatur, men bara ”i torrt icke brandfarligt utrymme inne i bostäder”. Ett badrum med dusch är inget torrt utrymme, så undantaget för armaturer gäller inte där. Du får också lägga en värmekabel eller värmefolie om den har skyddsklenspänning på högst 50 volt. Vanlig elektrisk golvvärme på 230 volt kräver ett elinstallationsföretag.

Kontrollera elföretaget

Be elinstallatören visa att företaget är registrerat hos Elsäkerhetsverket. Läs Elsäkerhetsverkets sida om installation av el i bad- och duschrum innan du planerar belysning och uttag. Bryt strömmen till badrummet i elcentralen innan du river.

BBV 26:1 har nya regler för el i våtrum. El som inte går till en apparatdosa ska dras genom en fixerad genomföring med en minsta diameter på 16 mm. En annan produkt som elleverantören anvisar går också bra. Genom väggen vid bad eller dusch får bara nödvändiga genomföringar finnas. Planera därför badrumsdesign och belysning innan elektrikern kommer, så att inga kablar behöver gå genom väggen där duschen står.

Vad gäller om du ska renovera badrum i bostadsrätt?

Bostadsrättslagen styr vad du får göra utan att fråga. Enligt 7 kap. 7 § får du inte utan styrelsens tillstånd göra en åtgärd som innefattar:

  1. ingrepp i en bärande konstruktion
  2. installation eller ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten
  3. installation eller ändring av anordning för ventilation
  4. installation eller ändring av eldstad eller rökkanal eller annan påverkan på brandskyddet
  5. någon annan väsentlig förändring av lägenheten

Flyttar du golvbrunnen, toaletten eller duschen ändras ledningarna för avlopp och vatten. Då behövs tillståndet. Ett nytt frånluftsdon eller en ny fläkt räknas som ventilation och kräver också tillstånd. Punkt 5 är vid, så en total badrumsrenovering bör alltid stämmas av med styrelsen innan arbetet börjar, även om du bara byter ytskikt.

Föreningen kan ha egna krav på våtrumsarbeten. Fråga efter dem skriftligt och spara svaret. En läcka i ett badrum i ett flerbostadshus går rakt ned i grannens tak.

Får du renovera badrummet i en hyresrätt?

Bara med tillstånd. Hyresgästföreningen skriver att du behöver ”ett skriftligt tillstånd från hyresvärden för att göra större förändringar i lägenheten”. Ett badrum är hyresvärdens egendom. En renovering av tätskikt, kakel eller rör är en större förändring. Hyresgästföreningen påpekar också att förändringar ska vara fackmannamässigt utförda, ”annars kan du bli ersättningsskyldig”. Flyttar du ett badkar ska du förvara det och återställa badrummet vid utflytt.

Behöver du bygglov eller anmälan för att renovera badrum?

Vid en badrumsrenovering är det oftast anmälan och inte bygglov som blir aktuell. Plan- och byggförordningen 6 kap. 1 § i lydelsen från förordning 2025:979 gäller åtgärder som inte kräver bygglov och räknar upp när en anmälan till byggnadsnämnden behövs i stället. Där finns bland annat:

  • en ändring där byggnadens bärande delar påverkas väsentligt
  • ”en installation eller väsentlig ändring av en hiss, eldstad, rökkanal eller anordning för ventilation i en byggnad”
  • ”en installation eller väsentlig ändring av en anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad”

Vad som räknas som väsentligt avgörs av byggnadsnämnden i din kommun. Stockholms stad ger två exempel på väsentlig ändring av vatten och avlopp: att installationen påverkar byggnadens bärande konstruktion och att ”en stam placeras i ett nytt läge”. Huddinge kommun skriver att du inte behöver göra en anmälan om du byter stammar och placerar de nya stammarna i samma läge. Kommunen påpekar också att det ”kan ibland vara svårt att avgöra om en ändring är tillräckligt stor”. Boverket skriver att en anmälningspliktig åtgärd inte får påbörjas innan anmälan har gjorts och byggnadsnämnden har gett ett startbesked.

Ny ventilation kan kräva anmälan

Ska du installera en ny frånluftsfläkt, dra en ny kanal eller ändra husets ventilation i samband med renoveringen? Ring byggnadsnämnden innan du beställer fläkten. Plan- och byggförordningen kräver anmälan vid installation eller väsentlig ändring av en anordning för ventilation. Arbetet får inte börja förrän du har fått startbesked.

I vilken ordning renoverar du ett badrum?

Arbetsordningen följer vattnets väg bakifrån och framåt: först det som ska döljas, sedan det som skyddar och sist det som syns. Ett moment som görs i fel ordning betyder ofta att något måste rivas upp igen.

Arbetsordningen vid en badrumsrenovering i nio steg, från planering och rivning till tätskikt, kakel, fog och inredning, med markering av vilka steg som kräver företagArbetsordning i nio steg1 Planeratillståndanmälan2 Rivadu kan självasbestkoll3 Rör, avloppVVS-företagintyg4 Elelföretaggenomföring5 Golvbrunnfall mot brunnflytspackel6 Tätskiktenligt BBV2 skikt7 Kakelfästmassaklinkerram8 Fogsilikon i hörn24 h torktid9 Inredningegenkontrolldokumenteradu kan självföretagTätskikt och kakel: du får göra dem själv enligt BBV 26:1, men utan kvalitetsdokumentArbetsordningen vid en badrumsrenovering i nio steg uppifrån och nedArbetsordning1Planeratillstånd och anmälan2Rivakolla asbest först3Rör och avloppauktoriserat VVS-företag4Elelinstallationsföretag5Golvbrunn och fallfall 7-30 mm/m i duschen6Tätskiktenligt BBV, 2 skikt7Kakel och klinkerfästmassa, klinkerram8Fogsilikon i hörnen9Inredningegenkontroll, dokumenteradu kan självanlita företag

Figuren visar arbetsordningen i nio steg. Olivgröna steg kan du göra själv. Steg med lerröd ram kräver ett auktoriserat VVS-företag eller ett elinstallationsföretag. Tätskikt och kakel får du lägga själv, men bara ett behörigt företag kan utfärda kvalitetsdokument.

1. Planera och skaffa tillstånd

Bestäm var dusch, toalett och handfat ska stå innan du river något. Beställ inredningen i god tid och kontrollera mått på golvbrunn och blandare. I en bostadsrätt skickar du ansökan till styrelsen. Ska avlopp eller ventilation ändras väsentligt gör du anmälan till byggnadsnämnden och väntar in startbeskedet.

2. Riva

Rivningen kan du göra själv. Stäng av vattnet och bryt strömmen till rummet. Skydda golvet på vägen ut och bär ut avfallet i säckar som du sorterar redan i badrummet. Riv ned till ett underlag som tål att byggas på: fast betong, hela reglar eller nya skivor.

3. Rör och avlopp

Nu gör VVS-företaget sitt jobb medan väggarna är öppna. Nya vattenledningar, en ny golvbrunn och avloppets anslutningar ska vara på plats innan golvet gjuts eller spacklas. BBV 26:1 säger att rör genom väggen vid dusch ska gå genom en fixerad rörböj och att flexslang inte är tillåten.

4. El

Elektrikern drar kablar till belysning, uttag, handdukstork och golvvärme innan väggarna stängs. Kablarna ska gå genom fixerade genomföringar enligt BBV 26:1.

5. Golvbrunn och fall mot brunnen

Golvet får sin lutning med flytspackel eller bruk innan tätskiktet läggs. BBV 26:1 kräver att golvet i duschplatsen lutar i intervallet 1:35-1:150, det vill säga 7-30 mm per meter. Klinkerramen runt brunnen ska vara bruksundergjuten för att ge stöd. Fallet går inte att rätta med fästmassa under klinkern i efterhand.

Golvyta BBV 26:1 (mm/m) GVK 2026 (mm/m)
Duschplats 7-30 7-30
Övrig golvyta 5-10 2-10

Regelverken är överens om duschplatsen men skiljer sig på övrig yta. BBV 26:1 anger att övrig golvyta bör luta 1:100-1:200, medan GVK Säkra Våtrum 2026 enligt Svensk Byggtidning tillåter från 1:500. Följ det regelverk som ditt tätskiktssystem och ditt företag arbetar efter.

6. Tätskikt

Tätskiktet läggs på väggar och golv enligt monteringsanvisningen. Vid dörren ska tätskiktet enligt BBV 26:1 vikas upp så att överkanten är minst 20 mm över tätskiktets nivå vid golvbrunnens fläns. Ett rollat tätskikt läggs i flera skikt med torktid mellan varje. Anslutningen mot golvbrunnen och rörgenomföringarna görs med systemets egna manschetter.

7. Kakel och klinker

Plattorna sätts med den fästmassa som tätskiktssystemet anvisar. Börja med väggarna och lägg golvet sist, så att du inte går på nylagd klinker när du kaklar väggen.

8. Fog

Kakelfogar pressas in när fästmassan har härdat. Mapei anger 4-8 timmar för väggar och 24 timmar för golv med normal fästmassa innan fogning. Hörn och anslutningen mot badkar fylls med silikon. Mapei skriver att rörelsefogar aldrig får fyllas med cementfogen Ultracolor Plus.

9. Inredning och egenkontroll

Toalett, handfat, blandare och duschvägg monteras sist. Gå igenom badrummet med en egen kontrollista: fall mot brunnen, fogar, tätningar kring rör och att vattnet rinner undan. Spara bilderna från varje skikt, kvittona och intygen från VVS-företaget och elinstallatören i en pärm eller en mapp i telefonen.

Hur länge ska tätskikt och fog torka?

Torktiden står i varje produkts produktblad och varierar mellan tillverkare. Siffrorna nedan gäller de produkter vi har läst om och vid den temperatur tillverkaren anger.

Moment Produkt Torktid (timmar)
Tätskikt, första skiktet Kiilto K2 cirka 2
Tätskikt, andra skiktet Kiilto K2 cirka 6
Plattsättning efter tätskikt Kiilto med KeraSeal 12
Fogning, vägg Mapei, normal fästmassa 4-8
Fogning, golv Mapei, normal fästmassa 24
Fog klar för användning Mapei Ultracolor Plus cirka 24

Kalla rum förlänger alla tider. Kiilto anger en appliceringstemperatur på +15 till +25 °C för K2, så ett badrum i ett ouppvärmt fritidshus behöver värmas upp innan du lägger tätskiktet. Golvvärmen ska inte slås på för att snabba upp torkningen. Kiilto skriver att golvvärmen kan sättas på cirka en vecka efter plattsättningen. Torktiden för flytspackel varierar mycket med tjockleken, så läs alltid produktbladet för just din produkt.

Hur hanterar du rivningsavfall och asbest?

Asbest är den största hälsorisken när du river ett gammalt badrum. Boverket skriver att användningen av asbest förbjöds inom byggsektorn 1982 och att det främst är byggnader från 1940-1970 som innehåller asbest. En affisch från Byggnadsarbetaren listar bland annat ”Kakelfix och kakelfog”, ”Fogmassa” och ”Lim till golvmattor och golvplattor” som material där asbest kan finnas. Alla tre finns i ett typiskt badrum från den tiden.

Analysera innan du river ett badrum från före 1982

Skicka ett prov av kakelfixet och mattlimmet till ett analyslaboratorium innan du börjar. Boverket rekommenderar att du kontaktar myndigheter, analyslaboratorier och saneringsfirmor i god tid. Innehåller materialet asbest bör en saneringsfirma sköta rivningen. Läs Arbetsmiljöverkets sida Här finns asbest om du är osäker på vilka material som kan innehålla asbest.

Asbestavfall lämnas till återvinningscentralen förpackat. Avfallsbolaget SÖRAB skriver att avfallet ska vara ”inplastat i kraftig, tät plast” och tydligt märkt med ordet asbest. Förpackningen ska vara klar när du kommer fram, eftersom det enligt SÖRAB inte är tillåtet att packa, tejpa eller märka asbest på plats. Reglerna skiljer sig mellan kommuner, så ring din återvinningscentral först.

Övrigt rivningsavfall sorteras i fraktioner. Naturvårdsverket räknar upp trä, mineral som betong, tegel, klinker, keramik eller sten, metall, glas, plast och gips. Gamla kakelplattor och klinker hör till mineral. Gipsskivor hålls för sig. Farligt avfall ska sorteras ut för sig.

Hur fungerar rotavdraget för badrum 2026?

Rotavdraget är 30 procent av arbetskostnaden 2026. Konsumentverket skriver: ”Du kan få 30 procent av arbetskostnaden i rotavdrag. Du kan få max 50 000 kronor i rotavdrag per år.” Takbeloppet gäller per person, så två delägare som båda betalar arbetet kan få avdrag var för sig. Höjningen till 50 procent var tillfällig och gällde enligt Skatteverket fakturor som betalades mellan 12 maj och 31 december 2025.

Skatteverket skriver att ”Material och andra kostnader, som resekostnader, ger däremot inte rätt till avdrag.” Ditt eget arbete ger inget avdrag, eftersom avdraget gäller arbetskostnad som du betalar till ett företag. River du själv och låter en plattsättare lägga tätskikt och kakel får du rotavdrag på plattsättarens arbetstimmar. Be om en faktura där arbete och material står på separata rader.

Vad kräver försäkringsbolaget efter en badrumsrenovering?

Försäkringsvillkoren utgår från branschreglerna. Folksam skriver att badrummet ska vara ”korrekt byggt enligt gällande byggnormer och branschregler och underhållet”. I Folksams villaförsäkring bas ersätts inte skador på ytskikt och tätskikt om vattnet har läckt ut genom dem. I villaförsäkring stor finns enligt Folksam skydd även för det läckande yt- och tätskiktet. Villkoren skiljer sig mellan bolag och nivåer.

Konsumenternas Försäkringsbyrå beskriver samma sak från andra hållet: för ersättning brukar det krävas att de branschregler som gällde när våtrummet byggdes eller renoverades har följts. Ett kvalitetsdokument från ett behörigt företag är det enklaste beviset. Har du gjort jobbet själv är dina egna bilder, kvitton och anteckningar det enda du kan visa upp.

Visste du att

  • Golvlutningen i duschen är ändradBBV 26:1 tillåter 7-30 mm per meter mot golvbrunnen i duschplatsen. Golvlutning är en av ändringarna som Byggkeramikrådet listar i förordet till de nya reglerna.
  • Flexslang är förbjuden i duschväggenBBV 26:1 kräver fixerad rörböj för rör genom väggen vid bad och dusch.
  • Du får lägga golvvärme själv, men bara upp till 50 voltELSÄK-FS 2017:2 undantar värmekabel och värmefolie för skyddsklenspänning på högst 50 volt från kravet på elföretag.
  • VVS-intyget har en deadlineSäker Vatten 2026:1 kräver att det digitala intyget lämnas till dig inom fyra veckor efter avslutat arbete.

Vanliga frågor

Får man renovera badrum själv utan behörighet?

Ja, i din egen villa får du riva, lägga tätskikt, kakla och foga utan behörighet. Arbetet ska följa BBV 26:1 och tätskiktsleverantörens anvisning. Du får inget kvalitetsdokument. El kräver alltid ett elinstallationsföretag.

Får man lägga tätskikt själv enligt BBV?

Ja. Byggkeramikrådet skriver att försäkringsbolagen normalt accepterar privatpersoners arbete i egen fastighet om det görs enligt branschreglerna och monteringsanvisningen. Byggkeramikrådet avråder ändå från det om du saknar mycket god vana.

Får man byta blandare själv?

Ja, på samma plats. Säker Vatten skriver att det är el- och gasinstallationer som är förbjudna i lag att göra själv. Du får inget intyg. Bara auktoriserade VVS-företag kan skriva ut intyg om Säker Vatteninstallation.

Får man dra el i badrummet själv?

Nej. Elsäkerhetslagen kräver en auktoriserad elinstallatör eller någon i ett elinstallationsföretags egenkontrollprogram. Undantaget för att byta ljusarmatur gäller bara torra utrymmen.

Behöver man tillstånd för att renovera badrum i bostadsrätt?

Ja, om du ändrar ledningar för avlopp eller vatten, ventilation eller något bärande. Det står i bostadsrättslagen 7 kap. 7 §, som också kräver tillstånd för annan väsentlig förändring av lägenheten.

Behövs bygglov för att renovera badrum?

Frågan gäller oftast anmälan. Plan- och byggförordningen kräver anmälan till byggnadsnämnden vid väsentlig ändring av vatten, avlopp eller ventilation och när bärande delar påverkas väsentligt. Arbetet får inte börja före startbeskedet.

Hur mycket är rotavdraget för badrum 2026?

Rotavdraget är 30 procent av arbetskostnaden och högst 50 000 kronor per person och år. Material och ditt eget arbete ger inget avdrag.

Hur mycket fall ska det vara mot golvbrunnen?

BBV 26:1 kräver 7-30 mm per meter i duschplatsen. Övrig golvyta bör luta 5-10 mm per meter enligt BBV. GVK Säkra Våtrum 2026 tillåter 2-10 mm per meter på övrig yta.

Gäller försäkringen om man renoverat badrummet själv?

Det beror på bolaget och villkoren. Folksam kräver att badrummet är byggt enligt gällande byggnormer och branschregler. Fråga ditt bolag innan du börjar och dokumentera varje skikt med bilder.

Kan det finnas asbest i gamla badrum?

Ja. Asbest förbjöds i byggsektorn 1982. Kakelfix, fogmassa och mattlim från äldre badrum kan innehålla asbest. Låt ett laboratorium analysera ett prov innan du river.

Källor

  1. Byggkeramikrådet: Branschregler 2026:1, BBV.
  2. Byggkeramikrådet: BBV 26:1 Byggkeramikrådets branschregler för våtrum.
  3. Svensk Byggtidning: Uppdaterade branschregler Säkra Våtrum 2026.
  4. Säker Vatten: Branschregler Säker Vatteninstallation 2026:1.
  5. Säker Vatten: Branschregler 2026:1.
  6. Säker Vatten: Konsumenter.
  7. Lagen.nu: Elsäkerhetslag (2016:732).
  8. Lagen.nu: ELSÄK-FS 2017:2 om elinstallationsarbete.
  9. Riksdagen: Bostadsrättslag (1991:614).
  10. Riksdagen: Plan- och byggförordning (2011:338).
  11. Boverket: Anmälan, PBL kunskapsbanken.
  12. Huddinge kommun: Installation eller ändring av vatten och avlopp.
  13. Stockholms stad: Installation eller ändring av vatten och avlopp.
  14. Hyresgästföreningen: Renovera lägenheten.
  15. Konsumentverket: Rotavdrag.
  16. Skatteverket: Rot- och rutarbete.
  17. Skatteverket: Rotavdraget höjs till 50 procent.
  18. Kiilto: Kiilto K2 tätskikt.
  19. Kiilto: Kiilto Kakelfog.
  20. Kiilto: Vanliga frågor om tätskikt.
  21. Mapei: Ultracolor Plus, produktblad.
  22. Folksam: Vattenskada.
  23. Konsumenternas Försäkringsbyrå: Villaförsäkringar, vattenskador.
  24. Boverket: Risker med hantering av asbest i byggnader.
  25. Byggnadsarbetaren: Här finns asbesten.
  26. SÖRAB: Asbest, information och regler för privatpersoner.
  27. Naturvårdsverket: Materialinventering och sortering av bygg- och rivningsavfall.

Alla källor är lästa 28 september 2026.

Mer att läsa

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *